マンション管理 マンション管理 マンション管理 管理会社
住んでいるマンションの管理会社(カイシャ)に不満(フマン)です。
修繕工事(コウジ)のたびに業者からマージンを受け取って(ウケトッテ)いるようです。
修繕工事(コウジ)の立会い(タチアイ)で業者(ギョウシャ)と組合(クミアイ)役員(ヤクイン)の意見が相違(ソウイ)したときに業者サイドの発言(ハツゲン)をする。必要(ヒツヨウ)のない工事を勧め(ススメ)る。など、確たる証拠はないですが、マージン現在(ゲンザイ)５４戸(コ)、築(チク)６年目(ネンメ)のマンションに新築(シンチク)時(トキ)購入(コウニュウ)して以来(イライ)住ん(スン)でおります。
理事(リジ)を引き受け(ヒキウケ)た事(コト)がきっかけとなり、管理(カンリ)会社(カイシャ)について不満を抱く(ダク)ようになりました。沢山不満は有るのですが、特に(トクニ)２点(テン)程書か(カカ)せていただきますので、お読み(ヨミ)ください。不満(フマン)その1：担(タン)借り(カリ)ているマンションの管理(カンリ)会社が他の会社(カイシャ)へ変更(ヘンコウ)になるという連絡がありました。今まで(イママデ)マンションを借り(カリ)ていて、管理(カンリ)会社が途中(トチュウ)で変更になったことがなかったのですが、分譲(ブンジョウ)マンションを借り(カリ)ているような場合(バアイ)、このように管理(カンリ)会社(カイシャ)が変更(ヘンコウ)になることというのは現在(ゲンザイ)57歳(トシ)のサラリーマンですが、60歳(トシ)定年(テイネン)後(ノチ)マンション管理(カンリ)会社(カイシャ)に就職(シュウショク)しようと思い(オモイ)今年(コンネン)、管理業務主任(シュニン)者の資格(シカク)を取得(シュトク)しました。管理(カンリ)会社(カイシャ)も数多く(カズオオク)あるようですが、どんな会社(カイシャ)が良い(ヨイ)のかよく分か(ワカ)らずにいます。
業界(ギョウカイ)にお勤め(ツトメ)の方(ホウ)等(ナド)から何か(ナニカ)アドバイスを頂(イタダキ)現在(ゲンザイ)、賃貸(チンタイ)マンションに住ん(スン)でます。
昨日からお隣(トナリ)の部屋で工事が始まり(ハジマリ)ました。ドリルのような音や振動(シンドウ)が眠っていられないほどです。
管理(カンリ)会社(カイシャ)からの事前通達(ツウタツ)はありませんでした。まさか土日はやらないだろうと思って(オモッテ)いたら、今朝も9時前(ジマエ)から始まりま私(ワタシ)は今日から産休(サンキュウ)に入った(イッッタ)妊娠(ニンシン)９ヶ()月(ガツ)の妊婦(ニンプ)です。
今(イマ)住んでるマンションの管理人(カンリニン)室(シツ)が一階のエントランスに有り(アリ)、外に出る(デル)には必ず(カナラズ)そこを通らねばならないようになっています。
そこを通る時に(トキニ)管理人(カンリニン)が電話(デンワ)で話す(ハナス)下品な大声(オオゴエ)や笑い(ワライ)声(コエ)がししょっちゅう至るところに
管理会社
恥ずかしい事ながら ずっと かんりかいしゃ＝ふどうさんやの一部とおもい続けてきました。全然ちがうよ？とゆびをさされて わらわれてしまいことばもありません。 でもいまだに、はっきりとわかりません。え？だって 不動産屋が！ 管理してるんでしょ？と 今でも思ってせんじつ、マンションの玄関に高さ1.2メートル、はば１メートルのいしのめいいたが設置されました。頂いたアドバイスをもとに調べてみましたら、こうじはそうかい前に始まっており、そうかいでも４ふんの３いじょうのさんせいをえておらず、くぶんしょゆう法やかんり規約にはんしているとおもわれます。
不動産管理かいしゃの仕事についてのぎもんです。
集金だいこうけいやくしています。
賃借人のクレームたいして、わたしのほうこくもなく、工事はおわりましたのでこうじ代金（きんがくは少ないとかいてありますが、3まん5せんえんくらいです）とかんりりょう５％と家賃からひいて、ふりこみます。
3かいもちんたいアパートにすんでいます。
この度「はいすいかん清掃をする」との連絡が来ましたが、平日なのでいえにおりません。清掃じたいを拒否するわけにはいきませんが、みずまわり（台所、トイレ、お風呂場）意外には清掃員にもアパートかんりかいしゃのにんにも入ってほしくないのですげんざい、いっこだてにすんでおります。
せんじつとなりのマンションの電圧うつわ（？）の屋根のようなものが、わがやのせまいにわに落ちていました。風がつよい日があったのでそのときに吹き飛ばされたのではないかとよそうしています。
にわにはその残骸（プラスティックせいやてっせい、中には現在住んでいるちんたいマンションの郵便受けのいれ口をテープで塞がれるといういたずらをされ、ゆうびんぶつがすうじつかん受け取れないことがありました。オートロックの外側から郵便物をいれて、うちがわからダイヤルロックを開錠して開けるタイプの郵便受けなので気付かなかっ
